수원당수2 공공주택지구 개발계획 / 수원시 서부권에 5천호 규모 공공주택지구 조성

수원당수2 공공주택지구 개발계획

1. 사업개요 
 ㅇ (위치) 수원시 권선구 당수동 일원
 ㅇ (면적/세대수/계획인구) 68만㎡ (21만평) / 5.2천호 / 약 1만 3천명
 ㅇ (사업시행자/사업비) 한국토지주택공사 / 8천억원
 ㅇ (사업기간) 2020. 12월 ~ 2026. 12월  
     * '19년 5월에 발표한「제3차 신규택지추진계획」포함 지구

 2. 광역교통망 확충 방안
  1) 금곡-사사 간 도로 신설(3.4km, 4차로)
  2) 서울 접근성 강화를 위한 서수원 IC 연결도로 신설(1.1km, 4차로) 
  3) 호매실 IC 연결도로 신설(0.9km, 2차로)
  4) 국도42호선 연결도로 확장(0.4km, 1차로 → 2차로)
  5) 당수로 확장(0.6km, 2차로 → 4차로)
  6) 지방도 309호선 광역버스 환승 정류장․주차장 신설
  7) 입주초기 대중교통 서비스 지원

< 사업지구 위치도 >

3. 토지이용 계획
 ㅇ 당수․당수2지구 통합계획 수립을 통한 당수로변 복합밴드 설정
  - 중심부에 상업기능을 배치하고 가로중심의 커뮤니티 구성

 ㅇ 칠보산 ~ 당수지구를 공원․녹지로 연결하는 그린네트워크 구축
  - 칠보산 녹음과 함께 하는 문화공원 및 근린공원 조성 
  - 당수천의 생태환경이 돋보이는 친수형 오픈 스페이스 조성 

 ㅇ 당수천과 연계한 수변 예술마을과 복합문화공간 조성
  - 생태하천 및 오픈스페이스를 활용한 예술마을과 카페거리 계획

 ㅇ 보행 친화적 도시환경 조성을 위한 적극적 보행공간 조성
  - 안전한 통학환경과 즐거운 만남이 함께하는 학교 가는 길 조성

 ☞ 가로망 연결, 중심부에 상업기능 배치, 자연환경(칠보산·당수천) 연계 등을 통해 자연친화적 도시조성을 위한 토지이용계획 및 건축물 배치


< 토지이용계획도 >

 

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※ 관련기사 (2023.06.20.)

수원시 서부권에 5천호 규모 공공주택지구 조성

- 6월 20일 수원시 권선구 일원 수원당수2 공공주택지구 지구계획 승인 - 뉴홈 1,482호 포함 총 5,252호 공급… 12월 사전청약으로 뉴:홈 403호 조기 공급

□ 국토교통부는 수도권 주택공급 확대 정책 일환으로 추진된 수원당수2 공공주택지구의 지구계획을 공공주택통합심의위원회(5.9.)와 수도권정비위원회(6.1.) 심의 등을 거쳐 6월 20일 승인했다.
 ㅇ 수원당수2 공공주택지구 사업은 수원시 권선구 일원에 면적 68만㎡, 수용인구 약 1만 3천명 규모의 주거와 상업, 업무 및 공공 용지를 조성하는 사업으로 한국토지주택공사에서 8천억원을 투입해 '26년까지 완공할 계획이다. 

□ 수원당수2 공공주택지구를 통해 총 5,252호의 주택을 공급할 계획이며, 그 중 1,482호는 청년과 신혼부부 등을 위한 공공분양주택인 뉴:홈으로 공급한다.  
 ㅇ 특히, 뉴:홈 1,482호 중 403호는 12월 사전청약을 통해 조기 공급 예정이다. 

□ 이 지구는 수원-광명 및 과천-봉담 고속도로, 국도 42호선, '29년 개통예정인 신분당선 호매실역을 이용할 수 있어 광역교통 접근성이 뛰어나며,
 ㅇ 지구 조성 시 교통난 해소를 위해 서수원 IC 및 호매실 IC 연결도로 신설, 국도 42호선 연결로 확장 등 교통개선대책도 시행될 예정이다.

□ 또한, 칠보산 근린공원과 당수천 수변공원을 통해 지구 전체를 연결하는 녹지축을 형성해 공원․녹지율이 37%에 달하는 친환경 도시를 만들고,
 ㅇ 도시 커뮤니티 기능이 활성화되도록 주거․상업․업무 복합지구, 수변 예술․문화공간, 보행 친화적 가로망 등을 조성할 계획이다.

□ 수원당수2 공공주택지구가 개발되면 동측의 수원당수지구(공사 중)와 남측의 수원호매실지구가 하나의 생활권으로 통합되어 서수원 권역이 대규모 (3만3천호) 신도시로 탈바꿈해 새로운 지역 성장거점이 될 전망이다.

□ 국토교통부 박재순 공공주택추진단장은 “수도권 뉴:홈 공급 확대를 위해 중소규모 택지를 적극 공급할 계획”이라며, “광역교통망도 조기에 확충해 입주민들의 교통 불편이 없도록 사업관리에 만전을 기하겠다”라고 밝혔다.