공공주택 유형별 입주자 선정기준

구 분	공급유형 및 대상		소득기준①		자산기준		소득계층
			면적	기준	부동산②	자동차
전세임대	기초수급자, 유공자, 장애인,북한이탈주민, 일본군 위안부 피해자 등 (1순위)*		도시근로자 월평균소득50%		5,000만원(토지)	2,200만원	1분위
영구임대					12,600만원	2,465만원
국민임대	우선공급(85%)	신혼부부③, 노부모부 양, 다자녀, 장애인, 유 공자 등	60㎡ 이하	70%			2분위～4분위
			60㎡ ～ 85㎡	100%
	일반공급(15%)		60㎡ 이하	70%
			60㎡ ～ 85㎡	100%
장기전세	우선공급(85%)	신혼부부, 노부모부양, 다자녀, 장애인, 유공자 등	60㎡ 이하	100%	21,550만원	2,767만원	3분위～5분위
			60㎡ ～ 85㎡	120%
	일반공급(15%)		60㎡ 이하	100%
			60㎡ ～ 85㎡	120%
공공임대(10년 임대,분납형)	특별공급(70%)	생애최초, 신혼부부,다자녀, 노부모부양,장애인, 유공자 등	신혼부부**, 생애최초 100%노부모부양, 다 자녀 120%
	일반공급(30%)		60㎡ 이하	100%
			60㎡ ～ 85㎡	-
공공분양	특별공급(65%)	생애최초, 신혼부부,다자녀, 노부모부양,장애인, 유공자 등	신혼부부**, 생애최초 100%노부모부양, 다자녀 120%
	일반공급(35%)		60㎡ 이하	100%
			60㎡ ～ 85㎡	-	-	-

①	통계청 전년도 도시근로자 월평균 소득	100%	70%		50%
		482만원	337만원		241만원
②	(토지+건물) 건강보험 재산등급(총 50등급)	(25등급) 21,550만원		(20등급) 12,600만원
③	국민임대 ․ 장기전세 특별공급	신혼부부(30%), 노부모 ․ 장애인 등(20%),다자녀(10%), 국가유공자(10%), 기타(15%)
	공공임대 ․ 공공분양 특별공급	생애최초(20%), 신혼부부(15%), 다자녀(10%),노부모부양(5%), 기타(15%)

* 영구임대주택 1순위 공급 시 소득․자산기준 적용하지 않음

** 공공분양․공공임대 신혼부부 특별공급 중 맞벌이인 경우 소득기준 : 120%

국토교통부